Прайс-лист на услуги агентства

Сопровождение сделки купли - продажи

Включает:

- проверка правоустанавливающих и прочих документов, необходимых при заключении сделки;

- дополнительная проверка «юридической чистоты объекта» по заявке клиента (оплачивается дополнительно);

- подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для регистрации сделки в ФРС;

- подготовка и организация процесса заключения сделки и ее регистрации в ФРС, включая запись на сделку;

- сопровождение регистрации сделки в ФРС в присутствии риэлтора;

- консультации по сделке, ее оформлению и документам;

- организация и контроль расчетов по сделке.

Не включает :

- поиск вариантов, их проф.оценка;

- организация осмотров объектов;

- участие в отборе вариантов и в переговорах с участниками сделки по ценам и условиям сделки.

От 10000 руб. без привлечения ипотечного кредита.

От 20000 руб. с привлечением ипотечного кредита.

Отдельно оплачиваются:

- госпошлина за гос. регистрацию сделки ее участниками;

- дополнительная проверка «юридической чистоты объекта» по просьбе клиента (от 2000 руб.);

- расходы по оформлению ипотечного кредита, предусмотренные кредитным учреждением

Сопровождение сделки по электронным торгам на ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЗАКУПКАХ жилых помещений 

Включает:

- проверка правоустанавливающих и прочих документов, необходимых при заключении сделки, при необходимости оказание помощи в изготовлении электронной цифровой подписи (ЭЦП) для торгов по электронным аукционам; аккредитация участника закупок (продавца жилого помещения), обеспечение денежными средствами  клиента на возвратной основе для внесения обеспечения заявки и обеспечения исполнения государственного или муниципального котракта; подача заявки на участие в торгах на государственных электронных торговых площадках и участие в самих торгах; подписание государтсвенных или муниципальных контрактов на продажу жилого помещения, после чего подготовка и сдача жилого помещения к приёмки государственной комиссией; оформление акта и подписание в ЕИСе актов приёмки. 

От 80000 рублей

Отдельно оплачиваются: - расходы связанные с ремонтом жилого помещения, необходимого для соответствия с требованиями Заказчика (государственного покупателя) по техническому заданию.

Подготовка проекта договора: купли-продажи, дарения, аренды и т.п.

Включает:

- проверка правоустанавливающих и прочих документов, необходимых при заключении сделки;

- дополнительная проверка «юридической чистоты объекта» по заявке клиента (оплачивается дополнительно);

- подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для регистрации сделки в ФРС;

- консультации по сделке, ее оформлению и документам.

Не включает :

- поиск вариантов, их проф.оценка;

- организация осмотров объектов;

- участие в отборе вариантов и в переговорах с участниками сделки по ценам и условиям сделки;

- подготовка и организация процесса заключения сделки и ее регистрации в ФРС, включая запись на сделку;

- сопровождение регистрации сделки в ФРС в присутствии риэлтора;

- организация и контроль расчетов по сделке.

От 10000 руб.

Отдельно оплачиваются:

- госпошлина за гос. регистрацию сделки ее участниками;

- дополнительная проверка «юридической чистоты объекта» по просьбе клиента (от 5000 руб.);

- расходы по оформлению ипотечного кредита, предусмотренные кредитным учреждением;

Полный комплекс услуг по купле–продаже (обмену) жилья

Включает :

- консультирование по условиям и ценам для предстоящей сделки купли- продажи (обмена) с учетом анализа рынка недвижимости;

- поиск вариантов купли – продажи (обмена) на условиях клиента, их проф.оценка;

- организация рекламной компании по согласованию с клиентом;

- организация осмотров возможных вариантов жилья;

- консультирование при отборе вариантов;

- участие в переговорах с участниками по ценам, условиям сделки и расчетам;

- экспертиза правоустанавливающих и прочих документов, необходимых при заключении сделки;

- помощь, в случае необходимости, в: получении ипотечного кредита,а именно: подбор ипотечной программы (банка, предоставляющего ипотечный кредит), сбор и подготовка документов, необходимых для получения ипотечного кредита, подготовка договора купли-продажи по форме банка;

- помощь в получении выписок из домовой книги и т.д.;

- подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для регистрации сделки в ФРС;

- подготовка и организация процесса заключения сделки и ее регистрации в ФРС, включая запись на сделку;

- сопровождение регистрации сделки в ФРС в присутствии риэлтора;

- консультации по сделке, ее оформлению и документам;

- организация и контроль расчетов по сделке;

- контроль получения документов из ФРС после регистрации сделки;

- контроль передачи объекта, снятия с регистрационного учета;

- в случае использования средств ипотечного кредита, контроль предоставления в банк документов по сделке, согласно кредитного договора;

От 50000 рублей

(в зависимости от сложности и стоимости объекта)

Отдельно оплачиваются:

- госпошлина за гос. регистрацию сделки ее участниками;

- дополнительная проверка «юридической чистоты объекта» по просьбе клиента (от 5000 руб.);

- расходы по оформлению ипотечного кредита, предусмотренные кредитным учреждением;

- расходы по переезду, переоформлению телефонов и т.п.

- при сделках по объектам за пределами Забайкальского края дополнительно компенсируются транспортные и командировочные расходы.

Приватизация жилья

Включает:

- экспертиза первоначальных документов;

- изготовление технического паспорта;

- подготовка полного комплекта документов (в лин. участке, в администрации, в комитете по приватизации жилья);

- государственная регистрация права в ФРС.

40 000 руб.

Отдельно оплачиваются:

- услуги нотариуса;

- госпошлина за гос. регистрацию;

- изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 5000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине).

Узаконивание перепланировок в квартирах

Включает:

- экспертиза первоначальных документов;

- изготовление технического плана для узаконения;

- сбор тех. условий;

- подача заявления в суд;

- регистрация узаконивания.

От 50000 руб.

Отдельно оплачиваются:

- госпошлина за гос. регистрацию;

- изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 5000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине);

- прочие сопутствующие расходы, выставляемые уполномоченными органами.

Узаконивание перепланировок в домах

Включает:

- экспертиза первоначальных документов;

- изготовление технического плана для узаконения;

- сбор тех. условий;

- подача заявления в суд;

- регистрация узаконивания.

От 50000 руб.

Отдельно оплачиваются:

- госпошлина за гос. регистрацию;

- изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине);

- прочие сопутствующие расходы, выставляемые уполномоченными органами.

Оформление земельных участков

Включает:

- экспертиза первоначальных документов;

- сбор необходимых документов;

- государственная регистрация права в ФРС.

От 20 000 руб.

Отдельно оплачиваются:

- госпошлина за гос. регистрацию;

- прочие сопутствующие расходы, выставляемые уполномоченными органами.

Оказание услуг по поиску арендатора по объекту жилой недвижимости

Включает:

- консультирование по условиям и ценам для предстоящей сдачи в аренду недвижимости с учетом анализа рынка недвижимости;

- организация рекламной компании по согласованию с клиентом;

- поиск арендаторов;

- организация осмотров потенциальными арендаторами объекта недвижимости;

- участие в переговорах с арендаторами по ценам, условиям и расчетам;

- подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для заключения договора аренды;

- при необходимости: подготовка документов для регистрации договора аренды в ФРС, сопровождение заключения и регистрации договора в ФРС в присутствии риэлтора;

- организация и контроль расчетов при заключении договора.

Для собственников жилых помещений услуга оказывается

бесплатно.

Отдельно оплачиваются:

- в случае регистрации сделки в ФРС: госпошлина за гос. Регистрацию, изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 5000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине).

Поиск объекта жилой недвижимости для аренды

Включает:

- консультирование по условиям и ценам для предстоящей аренды недвижимости с учетом анализа рынка недвижимости;

- поиск объекта недвижимости, отвечающего запросам клиента;

- организация осмотров объектов недвижимости;

- участие в переговорах с арендодателями по ценам, условиям и расчетам;

- подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для заключения договора аренды;

- при необходимости: подготовка документов для регистрации договора аренды в ФРС, подготовка и организация процесса регистрации договора в ФРС, включая запись на сделку, сопровождение заключения и регистрации договора в ФРС в присутствии риэлтора;

- организация и контроль расчетов при заключении договора.

100% от одной месячной арендной платы (единовременный платеж).

Отдельно оплачиваются:

- в случае регистрации сделки в ФРС: госпошлина за гос. Регистрацию, изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине).

Оказание услуг по поиску арендатора по объекту нежилой недвижимости

Включает:

- консультирование по условиям и ценам для предстоящей сдачи в аренду недвижимости с учетом анализа рынка недвижимости;

- организация рекламной компании по согласованию с клиентом;

- поиск арендаторов;

- организация осмотров потенциальными арендаторами объекта недвижимости;

- участие в переговорах с арендаторами по ценам, условиям и расчетам;

- подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для заключения договора;

- при необходимости: подготовка документов для регистрации договора аренды в ФРС, подготовка и организация процесса регистрации договора в ФРС, включая запись на сделку, сопровождение заключения и регистрации договора в ФРС в присутствии риэлтора;

- организация и контроль расчетов при заключении договора.

До 20% от одной месячной арендной платы (единовременный платеж ). В зависимости от объекта, для собственников нежилых помещений услуга может быть оказана бесплатно.

Отдельно оплачиваются:

- в случае регистрации сделки в ФРС: госпошлина за гос. Регистрацию, изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 5000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине).

Поиск нежилых помещений для аренды

Включает:

- консультирование по условиям и ценам для предстоящей аренды недвижимости с учетом анализа рынка недвижимости;

- поиск отвечающего запросам клиента объекта недвижимости;

- организация осмотров объектов недвижимости;

- участие в переговорах с арендодателями по ценам, условиям и расчетам;

- подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для заключения договора аренды;

- при необходимости: подготовка документов для регистрации договора аренды в ФРС, подготовка и организация процесса регистрации договора в ФРС, включая запись на сделку, сопровождение заключения и регистрации договора в ФРС в присутствии риэлтора;

- организация и контроль расчетов при заключении договора.

100% от одной месячной арендной платы (единовременный платеж).

Отдельно оплачиваются:

- в случае регистрации сделки в ФРС: госпошлина за гос. Регистрацию, изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 5000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине).

Помощь в оформлении ипотечного кредита

Включает:

- подбор ипотечной программы (банка, предоставляющего ипотечный кредит);

- сбор и подготовка документов, необходимых для получения ипотечного кредита;

- подготовка договора купли-продажи, соответствующего требованиям банка;

- сопровождение ипотечной сделки (по действующим тарифам на сопровождение).

В рамках текущих договоров по оказанию услуг по купле-продаже, услуга оказывается бесплатно.

В противном случае – по тарифу за сопровождение сделки с привлечением ипотечного кредита.

Отдельно оплачиваются:

- госпошлина за гос. Регистрацию;

- изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 5000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине);

- расходы по оформлению ипотечного кредита, предусмотренные кредитным учреждением.

Информационно- консультационные услуги

Включает:

- консультирование в офисе агентства специалистом отдела продаж или отделом аренды;

- при необходимости: выезд специалиста отдела продаж или отдела аренды на объект для консультации или экспресс-оценки.

По договоренности, в зависимости от сложности услуги.

Первичная консультация по вопросам купли-продажи недвижимости – 2000 рублей

Вступление в наследство

Включает:

- сбор справок и документов для нотариуса;

- получение свидетельства о праве на наследство;

- оформление тех. паспорта;

- регистрация права.

От 30 000 руб., при наследственной массе свыше 5,0 млн.руб. оплачивается +1% от суммы ревышающей 5,0 млн. руб.

Отдельно оплачиваются:

- госпошлина за гос. Регистрацию;

- изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 5000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине);

- услуги нотариуса;

- прочие сопутствующие расходы, выставляемые уполномоченными органами